Les fonds propres sont la part d'un actif après remboursement des dettes garanties — pour une entreprise, la créance résiduelle des actionnaires.
En immobilier : valeur − hypothèque = fonds propres ; ils croissent par amortissement et appréciation.
Pour une société : actifs − passifs = fonds propres comptables ; cours × actions = capitalisation boursière.
Capital de risque le plus subordonné : premier à absorber les pertes, mais profite de tout le potentiel haussier.
Appartement CHF 800 000, apport CHF 200 000, hypothèque CHF 600 000. Après 10 ans, fonds propres ~CHF 360 000.
Projetez la valeur future d’un placement avec capitalisation et versements réguliers.
Ouvrir le calculateur →Un dividende est un versement en numéraire d'une société à ses actionnaires sur ses bénéfices, généralement annuel ou trimestriel.
Un ETF (fonds négocié en bourse) est un panier de titres — actions ou obligations — coté en bourse comme une action unique.
Les intérêts composés s'appliquent à la fois au capital initial et aux intérêts déjà accumulés, produisant une croissance exponentielle sur le long terme.
EBITDA signifie Earnings Before Interest, Taxes, Depreciation and Amortization — une mesure de la rentabilité opérationnelle sans effets de financement ou comptables.
Participation contre travail — fréquent en startups.
Patrimoine = tous actifs − toutes dettes ; fonds propres = un actif précis.
Oui, ce sont des fractions de fonds propres.