Qu'est-ce que le/la Taux d'intérêt ?

Le taux d'intérêt est le coût annuel d'un emprunt ou la rémunération d'une épargne, exprimé en pourcentage du capital.

Les banques centrales fixent un taux directeur (BNS, BCE) qui influence tous les autres taux. Hypothèques, crédits et livrets suivent ce niveau.

Le taux nominal est inscrit au contrat. Le taux réel soustrait l'inflation. Le taux annuel effectif intègre la fréquence de capitalisation.

Le taux fixe protège contre la hausse ; le variable suit le marché — moins cher en moyenne mais plus risqué en resserrement.

Formule

Taux réel ≈ Taux nominal − Inflation

Exemple

Une hypothèque à 2,5 % avec 3 % d'inflation : coût réel de −0,5 %.

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Termes liés

TAEG

Le TAEG (Taux Annuel Effectif Global) est le coût total annuel d'un crédit en pourcentage, incluant le taux nominal et toutes les frais obligatoires.

Hypothèque / prêt immobilier

Une hypothèque est un prêt à long terme garanti par un bien immobilier, remboursé par mensualités sur 10 à 30 ans pour financer l'achat d'un logement.

Amortissement

L'amortissement est le remboursement progressif du capital d'un prêt par échéances, chaque mensualité couvrant intérêts et part décroissante du principal.

Intérêts composés

Les intérêts composés s'appliquent à la fois au capital initial et aux intérêts déjà accumulés, produisant une croissance exponentielle sur le long terme.

Questions fréquentes

Pourquoi les banques centrales changent les taux ?+

Pour contrôler l'inflation : hausse freine la demande.

Nominal vs effectif ?+

L'effectif intègre la capitalisation et est toujours ≥ nominal.

Pourquoi crédits > épargne ?+

Les banques vivent sur la marge, couvrent risque et coûts.