Il tasso d'interesse è il costo annuo del prestito o la remunerazione del risparmio, espresso in percentuale del capitale.
Le banche centrali fissano un tasso ufficiale (BNS, BCE) che influenza tutti gli altri. Mutui, prestiti e conti deposito seguono questo livello.
Il nominale è quello contrattuale; il reale sottrae l'inflazione; l'effettivo annuo considera la capitalizzazione.
Il fisso protegge dai rialzi; il variabile segue il mercato — più economico in media ma rischioso in fasi di rialzo.
Tasso reale ≈ Tasso nominale − Inflazione
Un mutuo al 2,5 % con inflazione 3 %: costo reale −0,5 %.
Calcola rata mensile, interessi totali e piano di ammortamento per qualsiasi prestito.
Apri calcolatore →Il TAEG (Tasso Annuo Effettivo Globale) è il costo totale annuo del credito in percentuale, comprensivo del tasso nominale e di tutte le spese obbligatorie.
Il mutuo è un prestito a lungo termine garantito da un immobile, rimborsato in rate mensili su 10–30 anni per finanziare l'acquisto di un'abitazione.
L'ammortamento è il rimborso progressivo del capitale di un prestito tramite rate periodiche che includono interessi e quota capitale.
L'interesse composto è l'interesse calcolato sul capitale iniziale e sugli interessi già maturati, generando crescita esponenziale nel tempo.
Per controllare l'inflazione: rialzo raffredda la domanda.
L'effettivo include la capitalizzazione ed è sempre ≥ nominale.
Le banche vivono sullo spread, coprono rischio e costi.