Cos'è SARON?

Il SARON è il tasso svizzero di riferimento overnight senza rischio, calcolato da transazioni repo garantite in franchi; dal 2022 ha sostituito completamente il LIBOR CHF come benchmark per crediti e ipoteche a tasso variabile.

Il SARON (Swiss Average Rate Overnight) è calcolato da SIX Swiss Exchange come media ponderata per volume delle transazioni repo overnight garantite in CHF. Basato su transazioni reali, è molto più robusto alla manipolazione del LIBOR dismesso.

Le ipoteche SARON si rifissano in genere ogni 1, 3 o 6 mesi. Il debitore paga il SARON composto del periodo più un margine fisso (tipicamente 0,6–1,0%). Il costo segue il tasso guida BNS: a una riduzione segue un reset più economico; a un aumento, uno più caro.

Sul lungo periodo, le ipoteche SARON sono state in media più convenienti delle fisse, ma espongono al rischio di tasso. Adatte a famiglie con margine di budget per assorbire un aumento di 1–2 punti percentuali.

Formula

Tasso ipoteca = SARON composto (periodo) + Margine banca

Esempio

Su un'ipoteca SARON di CHF 600'000 con SARON composto 1,20% e margine 0,80%, il tasso annuo è 2,00% – CHF 12'000/anno. Se il SARON sale al 2,00% al prossimo reset, il costo annuo passa a CHF 16'800.

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Domande frequenti

SARON o ipoteca fissa?+

Il SARON vince spesso nel lungo periodo, ma con volatilità. La fissa dà certezza. Molti combinano: metà fissa, metà SARON.

Come si fissa il SARON ipotecario per periodo?+

Le banche compongono il SARON giornaliero sulla finestra di reset (es. 3 mesi) e aggiungono il margine. Tutto trasparente sul sito SIX.

Perché è sparito il LIBOR?+

Il LIBOR è stato dismesso a fine 2021 dopo gli scandali di manipolazione. Il SARON, basato su transazioni reali, è il sostituto svizzero.